Democratizar la inversión inmobiliaria con IA y datos

Emuna construye la infraestructura para que cualquier persona en las Américas pueda invertir en propiedades con la misma información que antes solo tenían los insiders del mercado.

La historia

Todo empezó con una planilla Excel y una pregunta incómoda.

Eduardo Rojas compró 6 propiedades en Chile aprovechando las condiciones del mercado previas al REDEC. Un crédito en cada banco, bono pie de cada inmobiliaria, flujo positivo desde el día uno. No tenía contactos en el mundo inmobiliario. No tenía herencia. Tenía datos, tiempo, y la voluntad de entender cómo funciona el sistema.

Después se hizo la pregunta obvia: si yo pude hacerlo con información pública y una planilla, ¿por qué no puede hacerlo cualquier persona con un ingreso razonable?

La respuesta no es que no puedan. Es que nadie les muestra cómo. El mercado no está roto por falta de oferta. Está roto por opacidad. La información existe — qué propiedades tienen flujo positivo, qué bancos aprueban, qué combinaciones de bono pie optimizan tu inversión inicial — pero está guardada en la cabeza de un puñado de brokers que no tienen incentivo para compartirla.

Emuna existe para eliminar esa opacidad.

Construimos inteligencia artificial que hace accesible la información que antes solo tenían los insiders. Y después ejecutamos todo el proceso — crédito, carpeta, promesa, escritura — para que invertir sea tan simple como tomar la decisión.

Emuna significa fe en hebreo. Pero no fe ciega — fe informada. Confianza basada en datos, no en la palabra de un vendedor. Ese es el estándar que estamos construyendo.

Operando en Chile y Florida
+100
Proyectos con datos financieros reales
17K+
Unidades en el marketplace
2
Mercados activos Chile · Florida
7
Módulos integrados en Emuna OS
Personas con las que construimos
ER
Eduardo Rojas
Founder & CEO
N
Nacha
Credit Executive & QA
S
Sabrina
Credit Operations
J
Javi
Engineering & CS
Principios que guían cada decisión
Datos reales, no promesas

Cada dato en la plataforma es verificable. Rentabilidades calculadas con fórmulas reales, flujos netos con datos de mercado, no estimaciones infladas para vender.

IA que ejecuta, no que decora

Nuestros agentes no son chatbots de soporte. Califican leads, arman carpetas de crédito, recomiendan propiedades y avanzan operaciones. Si la IA no ejecuta, no la construimos.

Un motor, múltiples interfaces

No duplicamos código ni datos. El mismo engine que sirve al agente de WhatsApp alimenta el CRM, el marketplace y el módulo de crédito. Un solo dato, una sola fuente de verdad.

IA genera, humano aprueba

Máxima automatización, mínima fricción. El sistema genera todo — contenido, evaluaciones, recomendaciones. El humano solo valida y toma decisiones de alto impacto.

Operaciones antes que escala

No escalamos antes de tener la operación resuelta. Cada nuevo corredor que entra tiene que tener una experiencia impecable desde el día uno.

De una planilla a la infraestructura
2019–2023
Eduardo compra 6 propiedades aprovechando las condiciones del mercado previas al REDEC. Valida el modelo con datos reales y una planilla Excel.
2024
Nace Emuna Invest SpA en Santiago. Primeros clientes de gestión de crédito hipotecario. Se construye el primer agente WhatsApp (Murá) para calificar leads.
Early 2025
Emuna OS sale de Bubble. Se migra todo a Next.js + Supabase. Se lanza el marketplace con +100 proyectos y 17K unidades. Pipeline de crédito con 11 etapas automatizadas.
Mid 2025
Primer cliente enterprise. Emuna OS opera pipeline comercial real con ~2,000 leads activos. Se valida el Process Engine.
2025
BrokerBot Technology LLC se incorpora en Florida. Emuna entra al mercado USA con stock y convenios en el corredor Orlando-Miami.
2026
Agente Pro, Emuna Intel, Emuna Legal. La IA pasa de calificar leads a ejecutar operaciones completas: armar portafolios, gestionar créditos, automatizar estudios de títulos. Se apunta a YC S26.

Estamos construyendo el futuro. ¿Te sumas?

Ya sea como inversionista, como broker, o como parte del equipo.